Die Bauphase der Installationen und des Innenausbaus ist eine der abschließenden und detailliertesten Schritte beim Bau eines schlüsselfertigen Hauses. In dieser Phase werden alle technischen Systeme installiert und die Räume des Hauses für die Nutzung vorbereitet. Zu Beginn dieser Phase koordiniert der Schlüsselfertig-Unternehmer den Einbau der Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Elektroinstallationen. Diese Arbeiten sind präzise aufeinander abgestimmt, da die unterschiedlichen Gewerke häufig gleichzeitig und teils im gleichen Raum arbeiten. Fachfirmen installieren Leitungen, Anschlüsse und Geräte für die Wasserversorgung, die Heizung, die Lüftung und die Elektrik und stellen so sicher, dass alle technischen Anforderungen sowie die Wünsche des Bauherrn erfüllt werden.

Sobald die Rohinstallationen abgeschlossen sind, folgt der Innenausbau, bei dem Wände verputzt, Fußböden verlegt und Decken verputzt oder abgehängt werden. Auch Trockenbauwände und Raumtrennungen, die eventuell geplant sind, werden jetzt eingebaut. Der Schlüsselfertig-Unternehmer stimmt den Ablauf der Arbeiten eng ab, sodass die verschiedenen Gewerke – vom Bodenleger über den Fliesenleger bis zum Maler – reibungslos und ohne Verzögerungen arbeiten können. In dieser Phase erhält das Haus seine spätere Ausstrahlung, da nun die Oberflächen gestaltet und die gewählte Ausstattung wie Bodenbeläge, Fliesen und Wandfarben eingebracht werden.

Eine Besonderheit im Innenausbau ist die Küche (falls vereinbart) und die Badausstattung, die oft speziell nach den Vorstellungen des Bauherrn geplant wird. In den Sanitärbereichen werden Waschbecken, Duschkabinen, Toiletten und Armaturen eingebaut und die Anschlüsse finalisiert. Die Küche wird mit Einbaugeräten ausgestattet und funktional eingerichtet. Auch die abschließenden Elektroinstallationen werden durchgeführt, darunter Steckdosen, Lichtschalter und die Verkabelung für Beleuchtung und Kommunikationssysteme.

Zum Ende des Innenausbaus erfolgt eine gründliche Prüfung, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten fachgerecht und gemäß den Anforderungen ausgeführt wurden. Der Schlüsselfertig-Unternehmer organisiert abschließend eine Endabnahme gemeinsam mit dem Bauherrn, bei der alle Gewerke überprüft werden. Kleinere Anpassungen oder Mängelbehebungen werden nach Bedarf durchgeführt, bevor das Haus schließlich übergeben wird. Der sorgfältige und umfassende Innenausbau durch den Schlüsselfertig-Anbieter garantiert, dass das Haus funktional, ästhetisch und bereit zum Einzug ist, sodass der Bauherr den letzten Schritt zur Fertigstellung sorgenfrei erleben kann.

Weiterführende Informationen im Menue „Über 100 Baugewerke im Detail“ sowie im Menue „Checklisten laufende Qualitätskontrollen„