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Der Bauherrenhelfer www.baukosten.com

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  • Zu den Inhalten
    • Neubau-Projekt
      • Einstieg ins Neubau-Projekt
        • – Phase 1 : Suche und Erwerb Grundstück
        • – Phase 2 : Vorplanungen und Baugenehmigung
        • – Phase 3 : Detailpläne, Ausschreibungen, Aufträge
        • – Phase 4 : Baustelle, Erdarbeiten und Gründung
        • – Phase 5 : Gebäudehülle, Prüfungen und Abnahmen
        • – Phase 6 : Innenausbau, Prüfungen und Abnahmen
      • Unser Baukonzept
        • – Das wird unser Haus
        • – Dort wollen wir wohnen
        • – So wollen wir bauen
      • Das Baugrundstück
        • – Grundstücksauswahl
        • – Grundstückskauf, Notar
      • Architektenhaus bauen
        • Vorbereitungen Architektenhaus
          • – Vorgehen und Beteiligte Architektenhaus
          • – Suche, Auswahl, Verträge Architektenhaus
          • – Checkliste Architektenvertrag
        • Planungen und Baugenehmigung Architektenhaus
          • – Entwurf und Genehmigungsplanung
          • – Bauantrag und Baugenehmigung
          • – Ausführungsplanung
          • – Baukosten planen
        • Angebote, Aufträge und Finanzen Architektenhaus
          • – Bauarbeiten ausschreiben
          • – Angebotsvergleiche und Auftragsvergaben
          • – Kostenmanagement
        • Errichtung Architektenhaus
          • – Baustelle und Erdarbeiten
          • – Rohbauarbeiten
          • – Installationen
          • – Ausbauarbeiten
          • – Außenanlagen
      • Schlüsselfertig bauen
        • Schlüsselfertig bauen – Schritt für Schritt
        • Vorbereitungen Schlüsselfertig-Haus
          • – Vorgehen und Beteiligte Schlüsselfertig-Haus
          • – Unternehmersuche, Bauvertrag Schlüsselfertig-Haus
          • – Checkliste Bauträgervertrag mit Baugrundstück
          • – Checkliste Bauträgervertrag ohne Baugrundstück
        • Planungen und Baugenehmigung Schlüsselfertig-Haus
          • – Planungsprozess Schlüsselfertig-Haus
          • – Baugenehmigung Schlüsselfertig-Haus
        • Hausbau durch Unternehmer Schlüsselfertig-Haus
          • – Ausführungsplanung und Bauvorbereitung
          • – Rohbau und komplette Gebäudehülle
          • – Installationen und Innenausbau
      • Fertighaus bauen
        • Bau deines Fertighauses – Schritt für Schritt
        • Vorbereitungen Fertighaus
          • – Vorgehen und Beteiligte Fertighaus
          • – Suche, Auswahl, Verträge Fertighaus
          • – Checkliste Fertighausvertrag
        • Planungen und Baugenehmigung Fertighaus
          • – Planungsprozess Fertighaus
          • – Baugenehmigung Fertighaus
        • Hausbau durch Fertighaus-Unternehmer
          • – Gründung, Kellerbau
          • – Gebäudehülle, komplett
          • – Innenausbau, komplett
      • Ausbauhaus z.T. selber ausbauen
        • Vorbereitungen Ausbauhaus
          • – Vorgehen und Beteiligte Ausbauhaus
          • – Suche, Auswahl, Verträge Ausbauhaus
          • – Checkliste Ausbauhaus-Vertrag
        • – 1. Schritt / Hausbau durch Unternehmer
        • – 2. Schritt / Ausbau in eigener Regie
      • Bauabnahmen
        • – Behörden und Versorger
        • – Unternehmer und Handwerker
        • – Mängelsuche und -beseitigung
    • Bestandsbau-Projekt
      • Einstieg ins Bestandsbau-Projekt
        • – Phase 1 : Suche und Erwerb Bestandsbau
        • – Phase 2 : Aufnahme Zustand, Sanierungsplan
        • – Phase 3 : Sanierung, Prüfungen, Abnahmen
        • – Phase 4 : Renovierung, Prüfungen, Abnahmen
      • Erwerb der Immobilie
        • – Suche, Vorauswahl
        • – Checklisten Immobilie
        • – Kaufentscheidung
        • – Kaufabwicklung
      • Zustandsaufnahme
        • – Zustand Tragwerk
        • – Zustand Gebäudehülle
        • – Zustand Installationen
        • – Zustand Innenausbau
        • – Zustand Sonstiges
      • Sanierungsmaßnahmen
        • – Ablauf der Sanierung
        • – Beispiele für den iSFP
        • – Tragwerk sanieren
        • – Gebäudehülle sanieren
        • – Installationen sanieren
      • Renovierungsmaßnahmen
        • – Ablauf der Renovierung
        • – Raumflächen renovieren
        • – Bauelemente renovieren
        • – Ausstattung renovieren
      • Prüfungen und Abnahmen
        • – Erfolgte Sanierungen
        • – Erfolgte Renovierungen
    • > 100 Baugewerke im Detail
      • Vorbereitungen und Rohbauarbeiten
        • Planung und Behörden
          • – Architektenplanung
          • – Amtlicher Lageplan, Bebauungsplan
          • – Statik
          • – Prüfstatik
          • – Bodenuntersuchung
          • – Fachingenieure
          • – Prüfungen
          • – Gutachten
          • – Baugenehmigung
          • – Versicherungen
          • – Berufsgenossenschaft
        • Baustelle und Gerüstbau
          • – Baustelleneinrichtung
          • – Gebäude-/Grenzeinmessung
          • – Baugrubenaushub
          • – Bodenaustausch und -auffüllung
          • – Gerüstbau
          • – Sicherungsmaßnahmen
          • – Maßnahmen zur Wasserhaltung
          • – Schlechtwetter Maßnahmen
        • Maurer- und Betonarbeiten
          • – Gründung
          • – Tragende Wände
          • – Nichttragende Wände
          • – Geschossdecken
          • – Massivtreppen
          • – Außenfassaden
          • – Schornsteine
        • Zimmererarbeiten
          • – Dachkonstruktionen
          • – Deckenkonstruktionen
        • Dachdeckerarbeiten
          • – Dachbeläge, -abdichtungen
          • – Dachanschlüsse, -bekleidungen
          • – Dachfenster, -öffnungen
          • – Dachentwässerung
      • Installationsarbeiten
        • Heizungsinstallation
          • – Gasversorgung
          • – Gas-Öl-Warmeerzeugung
          • – Holz-Wärmeerzeugung
          • – Fernwärme-Wärmeerzeugung
          • – Elektro-Wärmeerzeugung
          • – Wärmepumpe-Wärmeerzeugung
          • – Solarthermie-Wärmeerzeugung
          • – Brennstoffzelle-Wärmeerzeugung
          • – Wärmeverteilung
          • – Raumheizflächen
        • Sanitärinstallation
          • – Trinkwasserversorgung
          • – Abwasserentsorgung
          • – Trinkwasserverteilung
          • – Warmwassererzeugung
          • – Wasseraufbereitung
          • – Sanitärobjekte
        • Elektroinstallation
          • – Stromversorgung
          • – Stromverteilung
          • – Endinstallationen
          • – Solarstromerzeugung
          • – Telekommunikation
          • – Smart-Home Technik
        • Lüftungsinstallation
          • – Lüftungsgeräte
          • – Luftverteilungssystem
          • – Klimaanlagen
      • Ausbauarbeiten
        • Putz- und Estricharbeiten
          • – Innenputz
          • – Trockenbau
          • – Stuck- und Zierputz
          • – Baustellen-/Fließestrich
          • – Trockenestrich
          • – Ausgleichspachtelung
        • Abdicht-, Drainage- und Dämmarbeiten
          • – Flächenabdichtung
          • – Dachdämmung
          • – Fassadendämmung
          • – Deckendämmung
          • – Drainagearbeiten
          • – Rohrleitungsdämmung
          • – Fugenabdichtungen
        • Türen, Fenster und Einbautreppen
          • – Außentüren
          • – Innentüren
          • – Brandschutztüren
          • – Tore
          • – Fenster/Fenstertüren
          • – Rolläden, Raffstores und Jalousien
          • – Kellerfenster
          • – Einbautreppen
        • Fliesen- und Steinarbeiten
          • – Bodenfliesen
          • – Wandfliesen
          • – Werk-/Natursteinbeläge
          • – Fensterbänke
        • Holz- und Laminatbeläge
          • – Holz/Laminat-Decken/Wände
          • – Holz/Laminat-Böden
          • – Sockel- und Abschlussleisten für Holz/Laminatböden
        • Textil- und Kunststoffböden
          • – Textilböden
          • – Kunststoffböden
          • – Sockel/Abschluss/Übergangsleisten für Textilbeläge
        • Tapezier- und Malerarbeiten
          • – Tapezierarbeiten
          • – Raumflächen Malerarbeiten
          • – Holzflächen Malerarbeiten
          • – Metallflächen Malerarbeiten
          • – Fassadenflächen Malerarbeiten
        • Metallbauarbeiten
          • – Geländer
          • – Gitter
          • – Beschläge
      • Außenanlagen, Sonstiges
        • Außenanlagen
          • – Pflaster- und Plattenarbeiten
          • – Fertiggaragen, Carports, Gartenhäuser
          • – Wintergärten, Überdachungen
          • – Zäune, Mauern, Abstützungen
          • – Zisternen, Bewässerungsanlagen
          • – Außeninstallationen
          • – Geländearbeiten
          • – Präventiver Hochwasserschutz
          • – Pflanzungen
        • Maschinen, Geräte, Werkzeuge
          • – Erdbaumaschinen
          • – Elektrowerkzeuge
          • – Handwerkzeuge
      • Checklisten laufende Qualitätskontrollen
        • >> Allgemeines zu Qualitätskontrollen
        • >> Rohbauarbeiten
        • >> Dacharbeiten
        • >> Installationen
        • >> Ausbauarbeiten
        • >> Außenanlagen
    • Baukostenmanagement
      • Kostensenkungs-Strategien
        • – Weniger groß bauen
        • – Einfacher bauen
        • – Teilleistungen pausieren
        • – Als Bauherr kooperieren
        • – Eigenleistung lohnt sich
        • – Machbare Eigenleistung
      • Ideen und Tipps zum Zeit- und Baukostensparen
        • – Derzeit wird in Politik und Bauwirtschaft über den neuen „Gebäudetyp E“ diskutiert ? Was bedeutet das ?
        • – Mut zum Bauen – auch in schwierigen Zeiten
        • – Schau bei deinem Bauprojekt auf die Details – Kleinigkeiten können sehr teuer werden!
        • – Die Baukosten sind hoch ? Mit cleveren Ansätzen gegensteuern !
        • – Die Zukunft eingeplant – so wird dein Haus ein Gewinn fürs Leben
        • – Schon entschieden ? Nochmal hinterfragen kann sich lohnen !
      • Fragen und Antworten zum Baukostenmanagement
        • – Baukostenplanung
        • – Baukostenkontrolle
        • – Baukostensteuerung
      • Baufinanzierung organisieren
        • – Was ich mir leisten kann
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