Welche Eigenleistungen sind für ambitionierte Bauherren im Gewerk Fließestrich machbar ?

www.baukosten.com > Baukostenmanagement > Kostensenkungs-Strategien > Machbare Eigenleistung

Hier sind die möglichen Tätigkeitsbereiche und der Umfang der Eigenleistungen sowie die voraussichtlichen Einsparungen basierend auf den technischen Fähigkeiten des Bauherren:

1. Planung und Vorbereitung

  • Aufgaben: Auswahl des geeigneten Estrichmaterials, Berechnung des Materialbedarfs, Vorbereitung des Untergrunds, Einholung von Genehmigungen (falls erforderlich).
  • Erforderliche Kenntnisse: Grundkenntnisse in Materialkunde und Bauvorbereitung.
  • Eigenleistung: 80-100%
  • Einsparungspotential: ca. 5-10%

2. Vorbereitung des Untergrunds

  • Aufgaben: Reinigung und Grundierung des Untergrunds, Einbau von Dampfsperren oder Abdichtungen, Anbringen von Randdämmstreifen.
  • Erforderliche Kenntnisse: Grundkenntnisse in der Vorbereitung von Bodenflächen und Abdichtungstechniken.
  • Eigenleistung: 80-100%
  • Einsparungspotential: ca. 10-20%

3. Dämmung und Trittschalldämmung

  • Aufgaben: Einbau von Wärmedämm- und Trittschalldämmplatten, Abdichtung der Fugen und Übergänge.
  • Erforderliche Kenntnisse: Kenntnisse über verschiedene Dämmmaterialien und deren Verlegung.
  • Eigenleistung: 70-90%
  • Einsparungspotential: ca. 10-20%

4. Verlegung der Fußbodenheizung (falls vorhanden)

  • Aufgaben: Planung und Verlegung der Heizungsrohre, Befestigung der Rohre auf der Dämmschicht.
  • Erforderliche Kenntnisse: Grundkenntnisse in der Installation von Fußbodenheizungen.
  • Eigenleistung: 60-80%
  • Einsparungspotential: ca. 10-20%

5. Anmischen und Einbringen des Estrichs

  • Aufgaben: Anmischen des Estrichs (bei Baustellenestrich) oder Vorbereitung des Fließestrichs, Einbringen und Verteilen des Estrichs auf der Fläche.
  • Erforderliche Kenntnisse: Handwerkliches Geschick und Erfahrung im Umgang mit Estrichmaterialien und -werkzeugen.
  • Eigenleistung: 50-70%
  • Einsparungspotential: ca. 20-30%

6. Abziehen und Glätten des Estrichs

  • Aufgaben: Abziehen des Estrichs mit Richtscheit oder Abziehlatte, Glätten der Oberfläche mit Glättwerkzeugen.
  • Erforderliche Kenntnisse: Genauigkeit und Erfahrung im Glätten und Nivellieren von Estrichflächen.
  • Eigenleistung: 50-70%
  • Einsparungspotential: ca. 10-20%

7. Nachbehandlung und Trocknung

  • Aufgaben: Pflege des Estrichs während der Trocknungsphase, Sicherstellung einer gleichmäßigen Trocknung, Vermeidung von Rissen.
  • Erforderliche Kenntnisse: Grundkenntnisse in der Nachbehandlung von Estrich.
  • Eigenleistung: 70-90%
  • Einsparungspotential: ca. 5-10%

Gesamteinsparungen

Die gesamten Einsparungen bei Eigenleistungen im Bereich des Baustellen- oder Fließestrichs können je nach Umfang der Eigenleistungen und den handwerklichen Fähigkeiten des Bauherren beträchtlich sein. Hier eine grobe Schätzung der Einsparungen:

  • Erfahrene Heimwerker: Einsparungspotential ca. 30-50%
  • Moderate technische Fähigkeiten: Einsparungspotential ca. 20-40%
  • Grundlegende technische Fähigkeiten: Einsparungspotential ca. 10-30%

Wichtige Hinweise

  • Arbeitssicherheit: Bei allen Eigenleistungen muss die Arbeitssicherheit strikt beachtet werden, einschließlich der Nutzung geeigneter Schutzkleidung und -ausrüstung.
  • Fachkenntnisse: Spezialisierte Arbeiten, insbesondere das Einbringen und Glätten des Estrichs, sollten mit hoher Genauigkeit und unter Beachtung der Materialeigenschaften durchgeführt werden.
  • Qualität der Arbeit: Es ist wichtig, dass die Eigenleistungen qualitativ hochwertig ausgeführt werden, um spätere Probleme wie Risse, Unebenheiten oder schlechte Dämmung zu vermeiden.
  • Bauabnahme: Bei größeren Projekten oder besonders anspruchsvollen Arbeiten kann es sinnvoll sein, einzelne Arbeitsschritte von Fachleuten überprüfen zu lassen, um die Einhaltung von Bauvorschriften und Qualitätsstandards sicherzustellen.

Ein ambitionierter Bauherr kann durch Eigenleistungen im Bereich des Baustellen- oder Fließestrichs erhebliche Kosten einsparen, sollte jedoch seine Fähigkeiten realistisch einschätzen und bei Bedarf Fachleute hinzuziehen.