NEU BAUEN ODER EINEN BESTANDSBAU SANIEREN / RENOVIEREN ? Beide Wege können deinen Traum vom Eigenheim erfüllen – obschon sie unterschiedlicher nicht sein können. Jedes Projekt hat Vor- und Nachteile. Die Entscheidung will gut überlegt sein – nimm dir hierfür die nötige Zeit ! Die Mühe lohnt sich ! Siehe hierzu : https://baukosten.com/schon-entschieden-neu-bauen-oder-einen-bestandsbau-kaufen-und-modernisieren/
Archiv für den Monat: Dezember 2025
30.12.2025
DAS GEHT STATISCH NUR SO ! Das stimmt oft – aber meistens nur deshalb, weil man den Statiker zu spät nach Optimierungsmöglichkeiten gefragt hat. Wenn man den Statiker früh in die Planungen, z.B. der Grundrisse einbindet, gibt es meist Alternativen. Wenn man ihn erst nach Planungsabschluss einbindet, dann gibt es diese oft nicht mehr. Wie sollte man deshalb vorgehen ? https://baukosten.com/warum-ein-frueher-statik-check-bares-geld-sparen-kann/
29.12.2025
WENN WIR DAS FRÜHER GEWUSST HÄTTEN …. ! Fast jeder Bauherr kennt diesen Moment. Die meisten Bauprobleme entstehen nicht plötzlich. Sie wachsen leise, nicht offen erkennbar – während man denkt, das wird schon richtig sein. Man kann lernen, früher hinzusehen. Man kann Muster erkennen, typische Denkfehler vermeiden und kritische Phasen bewusst begleiten. Einige Hinweise hierzu : https://baukosten.com/warum-bauherren-oft-zu-spaet-merken-dass-etwas-falsch-laeuft/
27.12.2025
IM NEUBAUGEBIET ZUSAMMENTUN – Warum nicht gemeinsam auftreten bei Handwerkern, Baustoffhändlern und Baumärkten ? 120 statt 60 m2 Fliesen, 18 statt 10 Fenster, doppelte Menge XPS, 3 statt eine Heizung usw. – das erzeugt Druck auf die Angebotspreise ? https://baukosten.com/gemeinsam-statt-allein-warum-sich-bauherren-in-einem-neubaugebiet-zusammentun-sollten/
21.12.2025
BAUNEBENKOSTEN – DIE OFT VERGESSENE KOSTENLAWINE ! Wenn ein Neubau-Projekt startet, ist der Grundstückspreis nur die „Spitze des Eisbergs“. Entscheidend für eine realistische Planung sind die Kaufnebenkosten rund ums Grundstück plus die projektbezogenen Nebenkosten, die bis zur Baugenehmigung und bis zum Baustart anfallen. Hier eine praxisnahe, detaillierte Übersicht : https://baukosten.com/mit-welchen-nebenkosten-einschliesslich-grunderwerb-muessen-bauherren-rechnen-beispiel-nrw/
14.12.2025
INSTALLATIONEN IN WÄNDEN DOKUMENTIEREN – Es ist sehr hilfreich, alle in den Wänden verlegten Kabel und Rohrleitungen so zu fotografieren, dass man z.B. anhand der Wandziegel die Einbaumaße entnehmen kann. Konstruktionselemente, z.B. Montagebalken für den späteren Einbau von Haltegriffen für das WC, sollten vor dem Fotografieren genau bemaßt werden. Sind die Wände erst mal verputzt, dann ist es zu spät. https://baukosten.com/foto-oder-zeichnungsdokumentation-von-unterputzinstallationen/
10.12.2025
EIN ÄLTERER BESTANDSBAU – er hat oft einen ganz besonderen Charme. Stimmen Lage, Ausstattung, Flächen und der Preis, fühlt man sich motiviert, zu kaufen und zu renovieren. Auf jeden Fall sollten, um ein Finanz-Desaster zu vermeiden, vor dem Kauf der Zustand von Tragwerk, Gebäudehülle und Installationen eingehend begutachtet werden ! https://baukosten.com/was-sind-die-haeufigsten-ursachen-fuer-schaeden-an-der-gebaeudehuelle/ …. https://baukosten.com/was-sind-die-haeufigsten-ursachen-fuer-tragwerksschaeden-in-bestandsbauten/ …. https://baukosten.com/wie-wird-der-zustand-der-elektroinstallationen-in-einem-bestandsbau-ueberprueft/
09.12.2025
WAS IST DEINE MEINUNG ? Ausführung einer 120° Ecke mit Hochlochziegeln 0,09 W/mK als Auflager eines Betonbalkens für ein 1,4 m breites, bodentiefes Fenster ? Nach Diskussion mit dem Bauleiter über die bereits erfolgte Ausführung der ersten Lage (zurechtgeschnittener Ziegel), haben wir uns auf die „solidere“ Ausführung ohne Verlust an Wärmedämmung geeinigt: ein Pfosten aus 2 Ziegeln mit einer rund verputzten Innenecke, die sich im Nachhinein als echter Hingucker herausstellte. https://baukosten.com/welche-massnahmen-sind-bei-der-planung-von-oeffnungen-z-b-tueren-in-tragenden-innenwaenden-zu-beruecksichtigen/
07.12.2025
NEUBAU ODER BESTANDSBAU SANIEREN ? Beide Wege versprechen die Erfüllung des Traums vom Eigenheim – und doch könnten sie unterschiedlicher nicht sein. Die Entscheidung ist nicht einfach – nimm dir hierfür die nötige Zeit ! Die Mühe lohnt sich ! https://baukosten.com/was-ist-das-beste-fuer-uns-neu-bauen-oder-eine-bestehende-immobilie-kaufen-und-modernisieren/
05.12.2025
EINE EMPORE, EINE ECHTE WOHLFÜHLZONE – Ein offenes Dachgeschoss ohne Dachboden bringt ein völlig neues Raumgefühl. Hier lässt sich durch eine Empore mit Einbautreppe eine ganz besondere Nutzfläche gewinnen (zum Lesen, Musikhören/-machen, Meditieren, als Home-Office oder einfach nur als Ruhezone). Hier erfährst du mehr : https://baukosten.com/in-einem-offenen-dachgeschoss-ohne-dachboden-kann-eine-empore-mit-einbautreppe-einen-schoenen-rueckzugsraum-bieten/