WÄRMEPUMPE IM BESTAND – EFFIZIENTE HEIZKÖRPER ODER FUSSBODENHEIZUNG ? Die zu treffende Entscheidung : „Kurzfristig die Baukosten reduzieren“ oder „Langfristig Verbrauchskosten einsparen“ ? Beide Varianten haben eine Reihe von Vor- und Nachteilen : https://baukosten.com/waermepumpe-im-bestandsbau-baujahr-2000-heizkoerper-optimieren-oder-fussbodenheizung-nachruesten/
Archiv der Kategorie: Über 100 Baugewerke im Detail
13.03.2026
EINGESCHOSSIG HEISST NICHT NUR EIN GESCHOSS ! Eingeschossig heißt in aller Regel „Nur ein Vollgeschoss“. Dabei gilt nicht jedes ausgebaute Wohngeschoss als Vollgeschoss. Unter dieser Vorgabe im Bebauungsplan gibt es oft Häuser mit 2 oder sogar 3 ausgebauten Wohngeschossen. Mehr dazu : https://baukosten.com/vorgaben-bebauungsplan-eingeschossig-heisst-nicht-nur-ein-geschoss/
13.02.2026
FENSTER UND FENSTERTÜREN – DAS IST KEINE NEBENSACHE ! Sie entscheiden sowohl in Neu- als auch in Bestandsbauten mit über Stille im Haus, Sonnenlicht ohne Hitze, Wirksamkeit der Hausdämmung, Höhe der Heizungsrechnung und Einbruchschutz. Hier einige nützliche Entscheidungshilfen : https://baukosten.com/welche-arten-von-verglasung-sind-fuer-fenster-und-fenstertueren-am-besten-geeignet-2/
15.01.2026
KRITISCH – ABER LÖSBAR ! Eine besonders kritische Schnittstelle der Gebäudehülle ist der Übergang zwischen Außenwand und Dachkonstruktion. Ziel muss es sein, in diesem Bereich jede Wärmebrücke zu vermeiden. Da hier mehrere zeitlich versetzte Gewerke tätig werden, sind begleitende Kontrollen besonders wichtig ! Siehe hierzu : https://baukosten.com/schittstelle-zwischen-aussenwand-und-dachkonstruktion-kritisch-aber-loesbar/
08.01.2026
DIE LÜFTUNGSANLAGE WEGLASSEN – EIN NO-GO ! – Einem energieeffizienten, luftdichten Neubau fehlt ohne zentrale oder dezentrale Lüftungseinrichtung „die Lunge“. Wird die Lüftung eingespart, sind ungesunde CO2-Konzentrationen und Feuchtigkeitsschäden quasi vorprogrammiert. Die integrierte Wärmerückgewinnung reduziert die Energiekosten : https://baukosten.com/lueftungsanlage-im-neubau-warum-sie-heute-eigentlich-unverzichtbar-ist/ https://baukosten.com/die-optimale-anordnung-von-zu-und-abluft-bei-einer-zentralen-lueftungsanlage/
14.12.2025
INSTALLATIONEN IN WÄNDEN DOKUMENTIEREN – Es ist sehr hilfreich, alle in den Wänden verlegten Kabel und Rohrleitungen so zu fotografieren, dass man z.B. anhand der Wandziegel die Einbaumaße entnehmen kann. Konstruktionselemente, z.B. Montagebalken für den späteren Einbau von Haltegriffen für das WC, sollten vor dem Fotografieren genau bemaßt werden. Sind die Wände erst mal verputzt, dann ist es zu spät. https://baukosten.com/foto-oder-zeichnungsdokumentation-von-unterputzinstallationen/
10.12.2025
EIN ÄLTERER BESTANDSBAU – er hat oft einen ganz besonderen Charme. Stimmen Lage, Ausstattung, Flächen und der Preis, fühlt man sich motiviert, zu kaufen und zu renovieren. Auf jeden Fall sollten, um ein Finanz-Desaster zu vermeiden, vor dem Kauf der Zustand von Tragwerk, Gebäudehülle und Installationen eingehend begutachtet werden ! https://baukosten.com/was-sind-die-haeufigsten-ursachen-fuer-schaeden-an-der-gebaeudehuelle/ …. https://baukosten.com/was-sind-die-haeufigsten-ursachen-fuer-tragwerksschaeden-in-bestandsbauten/ …. https://baukosten.com/wie-wird-der-zustand-der-elektroinstallationen-in-einem-bestandsbau-ueberprueft/
09.12.2025
WAS IST DEINE MEINUNG ? Ausführung einer 120° Ecke mit Hochlochziegeln 0,09 W/mK als Auflager eines Betonbalkens für ein 1,4 m breites, bodentiefes Fenster ? Nach Diskussion mit dem Bauleiter über die bereits erfolgte Ausführung der ersten Lage (zurechtgeschnittener Ziegel), haben wir uns auf die „solidere“ Ausführung ohne Verlust an Wärmedämmung geeinigt: ein Pfosten aus 2 Ziegeln mit einer rund verputzten Innenecke, die sich im Nachhinein als echter Hingucker herausstellte. https://baukosten.com/welche-massnahmen-sind-bei-der-planung-von-oeffnungen-z-b-tueren-in-tragenden-innenwaenden-zu-beruecksichtigen/
04.12.2025
PLANST DU EINEN BALKON ? Bei durchlaufender Balkonplatte können Wärmebrücken entstehen, die zu Energieverlust, Schimmelbildung und Feuchteschäden führen. Mit der vom Hauskörper getrennten, aufgeständerten Ausführung lassen sich diese Risiken mit sehr teuren Folgen vermeiden : https://baukosten.com/balkone-thermisch-trennen-waermebruecken-mit-teuren-folgen-sind-so-vermeidbar/
02.12.2025
DER NEUE GEBÄUDETYP „E“ ! Das soll der Game-Changer im Kampf gegen hohe Baukosten werden. Was steckt dahinter ? Ist das schon Gesetz oder wird darüber noch verhandelt ? Was bedeutet das für Wohnkomfort, Wohnflächen, Individualität, Langlebigkeit ? Welche Risiken für die Beteiligten ? Kann ich das Haus später noch verkaufen ? Und wann kann man den Gebäudetyp „E“ wirklich bauen ? https://baukosten.com/was-ist-der-z-z-diskutierte-gebaeudetyp-e/