ERDBEBEN – WEIT WEG ODER ?? In Deutschland kommt es im langjährigen Mittel zu 7 Erdbeben/Jahr mit Magnitude > 3,0. Kölner Bucht + Eifel, Schwäbische Alb und Vogtland sind besonders gefährdet. Das Erdbeben Roermond 1992 hatte eine Magnitude von 5,9 ! Demnächst sollen Planungen unter Berücksichtigung des Eurocode 8 Standard werden : https://baukosten.com/wie-kann-ich-sicherstellen-dass-das-ins-auge-gefasste-grundstueck-nicht-in-einem-hochwasser-oder-erdbebengebiet-liegt/
Archiv des Autors: Dipl.Ing. Hans-Peter Schmitz
02.05.2026
„WÄRMEPUMPE“ IM BESTANDSBAU – UND DABEI SPAREN ! Inverter-Klimageräte sind auch Wärmepumpen, die im Winter heizen und im Sommer kühlen können. Da die Fußbodenheizung entfällt (plus Estrich alt ausbauen, Fußbodenheizung mit Estrich neu einbauen, Bodenbeläge erneuern, Türhöhen anpassen) ist die Kostenersparnis immens. Was spricht dafür und dagegen ? https://baukosten.com/was-spricht-fuer-oder-gegen-den-einbau-von-mehreren-inverter-klimageraeten-anstelle-einer-waermepumpenanlage-mit-fussbodenheizung-wie-sieht-es-mit-einem-zu-sanierenden-altbau-aus/ https://baukosten.com/raumheizflaechen/ https://baukosten.com/was-spricht-fuer-oder-gegen-die-beibehaltung-einer-vorhandenen-brennwert-gastherme-bei-der-nachruestung-einer-waermepumpe/
30.04.2026
AUCH KLEINIGKEITEN SUMMIEREN SICH ! Umplanung der Sparrenstatik von 8 x 20 cm auf jetzt 6 x 24 cm. Zwischensparrendämmung jetzt 24 cm, Statik verbessert, weniger Holz, geplante Untersparrendämmung kann nun entfallen, Einsparungen in Summe ~ 3500 € : https://baukosten.com/kosteneinsparung-durch-optmierte-planung-der-dachkonstruktion https://baukosten.com/was-sind-die-haeufigsten-fehler-bei-der-konstruktion-eines-daches-und-wie-koennen-sie-vermieden-werden/ https://baukosten.com/kann-man-dachausfuehrungsvarianten-priorisieren-was-die-resilienz-gegenueber-den-zunehmenden-sturmereignissen-betrifft/
29.04.2026
SPITZBODEN UNTERM DACH – Da muss man doch was draus machen können ? Meine Kinder brauchen mehr Platz und für mein Home-Office hätte ich endlich einen ruhigen Rückzugsort. 1 oder 2 Dachfenster, Treppe, Isolieren, Fliesenlegen usw. ist ja wohl machbar, oder ? Was kommt da auf mich zu ? https://baukosten.com/mein-efh-hat-einen-unbeheizten-spitzboden-30-hoehe-24-m-treppenleiter-was-ist-zu-tun-um-ihn-mit-einer-treppe-und-2-raeumen-home-office-20-m2-kinderzimmer-14-m2-auszustatten-welche-ko/ https://baukosten.com/welche-flaechen-eines-unbeheizten-dachbodens-unter-einem-sattel-oder-walmdach-sollten-gedaemmt-werden/ https://baukosten.com/was-ist-ein-kehlbalkendach-und-welche-vor-und-nachteile-hat-es/
28.04.2026
DIE AUSSENFASSADE – DER ERSTE EINDRUCK ! Putz, Klinker, Holz oder Hightech ? Die Wahl der Aussenfassade deines Neubaus entscheidet über Optik, Lebensdauer, Wartungsaufwand aber auch Kosten für Jahrzehnte. Nicht übereilt entscheiden, lass dir Zeit : https://baukosten.com/aktuelle-trends-und-innovationen-bei-aussenfassaden-systeme-im-vergleich/ https://baukosten.com/was-sind-die-haeufigsten-schaeden-an-aussenfassaden-und-wie-koennen-sie-vermieden-werden/ https://baukosten.com/gibt-es-auch-anforderungen-an-die-fassadengestaltung-im-oertlichen-bebauungsplan/ https://baukosten.com/was-ist-in-punkto-brandschutz-bei-fassadenverkleidungen-zu-beachten-insbesondere-beim-wdvs-system/
27.04.2026
FENSTER, AUSSENTÜREN – DIE RICHTIGEN EINBAUEN ! Der Wärmedämmwert, heute neben der Einbaumethode die entscheidende Anforderung. Was ist geplant – Effizienzhaus EH55, EH45 oder Passivhaus ? Im Folgenden wird beschrieben, welche Fenster und Türen zu deinem Neubau passen : https://baukosten.com/wie-integriert-man-fenster-und-fenstertueren-in-ein-modernes-lueftungskonzept-fuer-das-haus/ https://baukosten.com/fenstereinbau-wie-gewohnt-nein-warum-die-ral-methode-heute-goldstandard-ist/ https://baukosten.com/rollaeden-und-aussenjalousien-im-vergleich-welche-vor-und-nachteile-wo-welches-system-einbauen/ https://baukosten.com/welche-wartungsmassnahmen-sind-fuer-fenster-und-fenstertueren-notwendig/
26.04.2026
BESTANDSBAU KAUFEN – DIE RISIKEN REDUZIEREN ! Erste Besichtigung der Bestandsimmobilie – gefällt sie uns, ist die Lage ok, passt das Umfeld für uns ? Dann die ganz wichtige Zweitbesichtigung – auf Mängel in Keller, Dach, Installationen, möglichst mit einem Fachmann eingehend checken. Hier detaillierte Beschreibungen für den gut überlegten Kauf einer Bestandsimmobilie : https://baukosten.com/vorauswahl-bestandsbau/ https://baukosten.com/checklisten-kauf-bestandsimmobilie/ https://baukosten.com/kaufentscheidung/ https://baukosten.com/kaufabwicklung/
25.04.2026
NEUBAU IN ABSCHNITTEN –> ZINSLAST REDUZIEREN !
Nicht alle Räume müssen komplett fertig sein, um einzuziehen. Restausbau peu a peu. Klingt erst mal verrückt, kann die lfd. Zinsbelastung aber deutlich verringern. Passt ideal zum Ausbauhaus + Eigenleistung ? https://baukosten.com/zurueckstellen-von-teilleistungen/ https://baukosten.com/welche-baumassnahmen-koennen-problemlos-zurueckgestellt-werden-ohne-die-grundlegende-funktion-des-hauses-zu-beeintraechtigen/ https://baukosten.com/wie-lassen-sich-zurueckgestellte-massnahmen-aus-den-laufenden-einnahmen-finanzieren/ https://baukosten.com/welche-handwerksarbeiten-sollten-idealerweise-in-der-bauphase-abgeschlossen-werden-um-doppelaufwand-zu-vermeiden/
24.04.2026
DER RINGANKER ODER RINGBALKEN – Ein massiver umlaufender Stahlbetonbalken, der eine nahtlose oberste Lage aller Außenwände bildet. Im Prinzip ist der Rinkanker ein „Betongürtel“, der die Hauswände stabilisiert und zusammenhält. Hier nähere Infos : https://baukosten.com/ringanker-im-ausgebauten-dachgeschoss-ohne-dachboden-warum-sie-unverzichtbar-sind/ https://baukosten.com/wie-wirken-sich-erdbebenlasten-auf-tragende-innenwaende-aus-und-wie-werden-sie-beruecksichtigt/ https://baukosten.com/welche-varianten-von-neubau-aussenwaenden-tragende-wand-daemmschicht-aussenfassade-gibt-es-welche-vor-und-nachteile-haben-sie/
23.04.2026
BAUEN MIT DEM BAUTRÄGER – AUFPASSEN ! Beim Bauträger-Modell kaufst du Haus und Grundstück aus einer Hand, damit enthält es rechtliche Besonderheiten. Bauen mit dem Bauträger folgt klaren Schritten, birgt aber auch Problemstellen, die du kennen solltest : https://baukosten.com/bauen-mit-dem-bautraeger-rechtliche-besonderheiten-und-praktische-hinweise/ https://baukosten.com/checkliste-bautraegervertrag-mit-baugrundstueck/ https://baukosten.com/an-welchen-stellen-in-einem-bauvertrag-kommt-es-immer-wieder-zur-benachteiligung-des-bauherren-durch-unklare-lueckenhafte-vereinbarungen-oder-vorsaetzlich-eingebaute-vertragsfallen/ https://baukosten.com/was-ist-ein-sogenanntes-verdecktes-bauherrenmodell-in-verbindung-mit-dem-kauf-eines-hauses-mit-grundstueck-vom-bautraeger/