NEUBAU ODER BESTANDSBAU ? Da Neubau-Preise stetig steigen, ist für viele der Bestandsbau oft der einzig gangbare Weg zum Eigenheim. Dabei bietet diese Alternative auch Vorteile ! Ein Neubaugebiet – nicht jedermanns Sache. Hier eine „objektive“ Bewertung : https://baukosten.com/hat-die-sanierung-eines-bestandsbaus-gegenueber-dem-neubau-nur-nachteile-oder-ueberwiegen-im-heutigen-umfeld-nicht-sogar-die-vorteile/ https://baukosten.com/schon-entschieden-neu-bauen-oder-einen-bestandsbau-kaufen-und-modernisieren/ https://baukosten.com/welche-sanierungen-an-tragwerk-und-gebaeudehuelle-lassen-sich-als-lokale-eingriffe-durchfuehren-und-fuehren-nicht-unbedingt-zu-einer-grossflaechigen-und-zeitaufwendigen-blockierung-z-b-einer-ganzen/
Archiv für den Monat: April 2026
19.04.2026
FROSTSCHADEN IM FUNDAMENT ! Wird ohne Keller oder in einer Hanglage gebaut, kann die Gründung unterfrieren und Hebungen des Tragwerks verursachen. Mit einem Frostschirm oder einer Frostschürze lassen sich teure Schäden verhindern. Wie sorgt man vor ? https://baukosten.com/was-versteht-man-unter-einer-frostschuerze-und-welche-ausfuehrungsvarianten-gibt-es/ Welche Dämmmaßnahmen sind bei einem Neubau im Bereich der Gründung (Fundamente, Bodenplatte, Pfahlgründung) angesagt ? https://baukosten.com/wie-wird-die-frosttiefe-fuer-ein-fundament-berechnet/
18.04.2026
SPARREN, KEHLBALKEN, PFETTEN – WAS IST FÜR MEIN PROJEKT DAS RICHTIGE ? Hier werden die Alternativen Sparren-, Kehlbalken-, Pfetten- und Binderdach gegenübergestellt. Was passt zu meinen Vorstellungen vom Haus, zum geplanten Ausbau des Dachgeschosses, aber auch zu meiner Kostenplanung ? https://baukosten.com/welche-vor-und-nachteile-haben-das-sparrendach-das-kehlbalkendach-das-pfettendach-und-das-binderdach/ https://baukosten.com/welche-materialien-eignen-sich-fuer-die-konstruktion-eines-daches/ https://baukosten.com/was-sind-die-unterschiede-zwischen-einer-warmen-und-einer-kalten-dachkonstruktion/ https://baukosten.com/wie-werden-gauben-in-eine-dachkonstruktion-integriert/ https://baukosten.com/was-sind-die-vor-und-nachteile-von-sattel-walm-krueppelwalm-und-flachdaechern/
17.04.2026
GÜNSTIGE WÄRMEPUMPEN-VARIANTE FÜR BESTANDSBAU – GIBT’S DAS ? Inverter-Klimageräte sind auch Wärmepumpen, die im Winter heizen und im Sommer kühlen. Da weder Fußbodenheizung noch Estrich-Aus/Einbau benötigt wird, kann die Kostenersparnis beträchtlich sein : https://baukosten.com/was-spricht-fuer-oder-gegen-den-einbau-von-mehreren-inverter-klimageraeten-anstelle-einer-waermepumpenanlage-mit-fussbodenheizung-wie-sieht-es-mit-einem-zu-sanierenden-altbau-aus/ Wärmepumpe im Bestandsbau (Baujahr 2000): Heizkörper optimieren oder Fußbodenheizung nachrüsten?
16.04.2026
IM BEBAUUNGSPLAN STEHT EINGESCHOSSIG – UND NUN ? Eingeschossig bedeutet „Nur ein Vollgeschoss“. Aber nicht jedes Wohngeschoss gilt als Vollgeschoss. Trotz Vorgabe „Eingeschossig“ sieht man oft Häuser mit 2 oder 3 ausgebauten Wohngeschossen. Wie geht das : https://baukosten.com/vorgaben-bebauungsplan-eingeschossig-heisst-nicht-nur-ein-geschoss/ https://baukosten.com/welche-gesetzlichen-vorschriften-und-normen-muss-der-architekt-bei-der-planung-beruecksichtigen/ https://baukosten.com/welche-rolle-spielt-der-bebauungsplan-in-der-architektenplanung/ https://baukosten.com/wie-wird-die-zusammenarbeit-zwischen-architekt-bauherr-und-weiteren-fachplanern-organisiert/
15.04.2026
FENSTEREINBAU – WIE GEWOHNT ? Nein ! – Was früher üblich war, geht heute nicht mehr. Die RAL-Montage ist der Goldstandard. Innenseite = Luftdicht/Dampfbremsend, Mitte = Wärme-/Schalldämmend, Außenseite = Schlagregendicht/Diffusionsoffen. Hier die Details : https://baukosten.com/fenstereinbau-wie-gewohnt-nein-warum-die-ral-methode-heute-goldstandard-ist/ https://baukosten.com/welche-verschiedenen-arten-von-fenstern-und-fenstertueren-gibt-es-und-was-sind-ihre-jeweiligen-vor-und-nachteile/ https://baukosten.com/welche-anforderungen-an-die-waermedaemmung-muessen-bei-fenstern-und-fenstertueren-beruecksichtigt-werden/ https://baukosten.com/rollaeden-und-aussenjalousien-im-vergleich-welche-vor-und-nachteile-wo-welches-system-einbauen/ https://baukosten.com/wie-integriert-man-fenster-und-fenstertueren-in-ein-modernes-lueftungskonzept-fuer-das-haus/
14.04.2026
VERTRAUEN IST GUT – KONTROLLE BESSER ! Prüfung Stahlmatten vor Betonieren der Bodenplatte. Ergebnis : Statik schreibt Q335 vor, geliefert nur Q257. 25% leichter, preiswerter – weniger tragfähig ! Umgehend zum Bauleiter >> Abholen lassen und Neulieferung ! https://baukosten.com/allg-qualitaetskontrollen/ https://baukosten.com/checkliste-fuer-die-ueberpruefung-der-herstellung-einer-bodenplatte-haus-ohne-keller-mit-vollstaendiger-daemmung-zum-erdreich-einem-80-cm-frostschirm-der-schalung-einer-mehrspartenhauseinfuehrung/ https://baukosten.com/checkliste-fuer-die-qualitaetskontrolle-der-abdichtung-der-bodenplatte-von-innen-gegen-aufsteigendes-wasser/ https://baukosten.com/checkliste-fuer-die-qualitaetskontrolle-bei-der-fachgerechten-abdichtung-des-kellergeschosses-gegen-seitlich-eindringende-feuchtigkeit/
13.04.2026
HOHE BAUKOSTEN ? ABER MAN BAUT DOCH NUR EINMAL ! Ein häufiger Spruch, der das eine oder andere Extra beim Hausbau durchwinkt. Der Bauunternehmer freut sich – der Bauherr hadert später mit sich selbst, wenn die Baukosten davon laufen. Das ist vermeidbar : https://baukosten.com/einfacher-bauen/ https://baukosten.com/gibt-es-beispiele-fuer-einfache-aber-dennoch-moderne-und-funktionale-bauweisen/ https://baukosten.com/was-laesst-sich-bei-einem-privaten-bauprojekt-durch-installation-eines-funkbasierten-statt-kabelbasierten-smart-home-einsparen/ https://baukosten.com/wie-kann-man-baukosten-sparen-ohne-dabei-auf-energieeffizienz-und-langlebigkeit-zu-verzichten/
12.04.2026
KRÄFTIG SPAREN BEIM HAUSBAU ! NA KLAR – MIT EIGENLEISTUNG ! Doch welche Arbeiten kann ich mir zutrauen ? Einiges, z.B. Installationen, sollte von Fachleuten ausgeführt werden – doch mit DIY-Erfahrung, Zeit und Helfern kannst du vieles selber stemmen : https://baukosten.com/wie-viel-eigenleistung-ist-bei-einem-gemeinschaftlichen-bauvorhaben-realistisch/ https://baukosten.com/machbare-eigenleistung/
11.04.2026
PREISWERTE EFFEKTIVE ZUSATZDÄMMUNG – Zwischensparren-Dämmung, darunter Dampfbremse. Zusätzlich eine 6 cm Lattung gesetzt und mit 6 cm Steinwolleplatten in dicht verschlossenen Müllsäcken bestückt. Damit Wärmeverlust über Sparrenunterseite minimiert : https://baukosten.com/kosteneinsparung-durch-optmierte-planung-der-dachkonstruktion/ https://baukosten.com/welche-daemmstoffe-sind-besonders-effektiv-fuer-die-dachdaemmung/ https://baukosten.com/welche-unterschiede-bestehen-zwischen-der-daemmung-von-flach-und-steildaechern/ https://baukosten.com/welche-umweltfreundlichen-daemmstoffe-gibt-es-und-wie-unterscheiden-sie-sich-von-herkoemmlichen-materialien/